土地能否建置太陽光電系統，是許多人的疑問，目前法規規定較為複雜，一般民眾常常看得一頭霧水。

為此原生生活團隊特地整理了地面型太陽能系統的相關設置限制，不論您是非都市土地還是都市土地，都能在本篇文章中初步了解相關建置規範唷！

查詢土地地類別/使用分區

可利用以下幾種方式查詢：

1. 土地謄本上面有載明土地類別及使用分區

2. 可以利用國土測繪圖資雲服務，輸入地址或地號即可查詢

非都市土地 設置限制查詢

請選擇您的非都市土地類型：

請選擇使用地類別 甲種建築用地 乙種建築用地 丙種建築用地 丁種建築用地 交通用地 水利用地 遊憩用地 殯葬用地 農牧用地 林業用地 養殖用地 國土保安用地 礦業用地 窯業用地 鹽業用地 其他    請選擇使用分區 特定農業區 一般農業區 鄉村區 工業區 森林區 山坡地保育區 風景區 特定專用區 其他  送出

都市土地 設置限制查詢

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非都市土地建置限制總表 (更新日期：2020/7/30)

法規說明及資料來源：

1. 依據農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點第7點之1規定：
(1) 非都市土地農牧用地、林業用地、養殖用地之農業用地變更作太陽光電設施使用，其變更使用面積未達二公頃，不同意變更使用。
(2) 符合下列情形之一，且無作業要點第五點情形，得申請變更使用：
A. 零星農業用地。
B. 109年7月31日前取得台灣電力公司併聯審查意見書。
C. 行政院核定109年太陽光電6.5 GW達標計畫中列管之太陽光電專案推動區域。

2. 依據農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法第2條及山坡地開發利用回饋金繳交辦法第3條規定，以下土地申請容許使用需繳納回饋金：
(1) 非都市土地之農牧用地、林業用地、養殖用地、水利用地、國土保安用地：變更使用面積×當期公告土地現值×50%。
(2) 都市計畫土地之農業區、保護區農業用地：變更使用面積×當期公告土地現值×10%。
(3) 非都市土地之山坡地範圍者：開發利用許可面積×當期公告土地現值乘積×6至12%。
※ 其他規定依各縣市訂定細則為主。
※ 農業用地不須繳交回饋金之情況：結合農業經營之綠能設施，不利耕種地除外。

3.參考資料：
(1) 非都市土地使用管制規則
(2) 非都市土地容許使用執行要點
(3) 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法
(4) 農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點

都市土地建置限制總表 (更新日期：2020/7/30)

法規說明及資料來源：

1. 各縣市規定依各縣市政府之施行細則或施行自治條例為主。

2. 都市計畫保護區及農業區：
(1) 依「都市計畫法臺灣省施行細則」第27及29條規定，需以結合農業經營之綠能設施申請容許，經主管機關同意後，可設置綠能設施。
(2) 若各縣市政府訂定之「都市計畫保護區農業區土地使用審查要點」容許項目包含再生能源發電設備，則無須結合綠能設施。
(3) 建蔽率及詳細施行規定請參考各縣市政府之「都市計畫保護區農業區土地使用審查要點」。
(4) 依據農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點第7點之1規定：
A. 都市計畫農業區、保護區之農業用地變更作太陽光電設施使用，其變更使用面積未達二公頃，不同意變更使用。
B. 符合下列情形之一，且無作業要點第五點情形，得申請變更使用：
a. 零星農業用地。
b. 109年7月31日前取得台灣電力公司併聯審查意見書。
c. 行政院核定109年太陽光電6.5 GW達標計畫中列管之太陽光電專案推動區域。

3. 都市計畫內屬公共工程或公有建築者，建置太陽光電發電設備應依據「公共工程或公有建築物設置再生能源發電設備規劃設計參考原則」。

4. 參考資料
(1) 都市計畫法臺灣省施行細則 / 各直轄市之都市計畫法實行細則(自治條例)
(2) 公共工程或公有建築物設置再生能源發電設備規劃設計參考原則
(3) 各縣市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點